によって 椙田拓也

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内容紹介 お金持ち大家さんになるための“分かれ道"! 2020年に向けた不動産投資の“キー"は“税金コントロール"にある! 大家歴10年、物件17棟を運営する「元サラリーマン大家さん」の知恵! 家賃月収がどんなにあっても“税金コントロール"ができずにお金が増えない大家さんはたくさんいます。 本書では、不動産投資において“お金を残すため"“無事ゴールに辿り着くため"の必須知識をお届けします。 出版社からのコメント ・目次抜粋 ◆序 章 不動産投資における〝真の成功〟は「税務」にあった 【初級編】 第1章 購入前に知っておくべきこと 第2章 知らなきゃ損する! 不動産投資に関わる税金の基礎 第3章 スイスイ進む! 不動産投資、初めての確定申告 【中級編】 第4章 節税ではなく、最初から税金を生まないコントロールをする 第5章 規模拡大のためには先手で行動する 【上級編】 第6章 不動産投資で収益を最大化する「秘策」 第7章 相続・事業承継で有利になる税対策 第8章 現役大家と敏腕税理士が語る、本当にお金を残す不動産経営術 著者・椙田 拓也 & 監修・曾我 隆二 対談 内容（「BOOK」データベースより） 読めば得する!54の不動産“税”知識。お金持ちの大家さんになるための“分かれ道”!不動産投資において“お金を残すため”“無事ゴールに辿り着くため”の必須知識。 著者について 著者:椙田 拓也(すぎた たくや) 1974年2月生まれ、兵庫県出身。不動産投資家の傍ら、不動産投資アドバイザーとして、自身の経験をもとに多くのサラリーマン投資家を育成している(融資サポートは総額160億円超※本書執筆時)。 北九州市立大学を卒業後、大和ハウス工業(株)にて郊外店舗の建設による相続税対策で多くの実績をあげる。その後、転職したオリンパス(株)に勤めながら、2009年から8年で18棟のアパート・マンションを取得(現在は17棟136室保有)。2011年、東日本大震災直後に購入した千葉県の中古アパートでは、「空室率70%」の苦い経験するも独自の手法で入居率をV字回復させた。このノウハウをブログに綴ったところ大きな反響を呼び、その内容をもとに2013年に初の著書を執筆。話題の投資家となり、各種セミナーや勉強会での講演活動を積極的に行っている。また相談者への個別のサポートも行い、数百組の不動産投資家を輩出している。 所有物件100室以上となった2015年、経済的自立を達成しサラリーマンをリタイア。現在は自身も次のステージとして不動産の転売を中心とした投資活動を行いつつ、初心者へのアドバイスやサポートを継続している。著書に『“自己資金ゼロ"からキャッシュフロー1000万円をつくる不動産投資! 』、『新版 空室率70%でもキャッシュが回る非常識な不動産投資術』(共にごま書房新社)。 監修:曾我 隆二(そが りゅうじ) SKIP税理士法人 代表社員/公認会計士/税理士 一橋大学商学部卒業。野村證券株式会社(3年間)、株式会社リクルート(4年半)を経て、公認会計士の世界へ。中央クーパース・アンド・ライブランド・アドバイザーズ株式会社(中央監査法人グループ)勤務を経て、平成15年6月公認会計士曾我事務所として独立開業。平成17年5月かがやき監査法人代表社員に就任。平成24年1月SKIP税理士法人に組織変更し、代表社員に就任。 著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より) 曾我/隆二 SKIP税理士法人代表社員/公認会計士/税理士。一橋大学商学部卒業。野村證券株式会社(3年間)、株式会社リクルート(4年半)を経て、公認会計士の世界へ。中央クーパース・アンド・ライブランド・アドバイザーズ株式会社(中央監査法人グループ)勤務を経て、平成15年6月公認会計士曾我事務所として独立開業。平成17年5月かがやき監査法人代表社員に就任。平成24年1月SKIP税理士法人に組織変更し、代表社員に就任 椙田/拓也 1974年2月生まれ、兵庫県出身。不動産投資家の傍ら、不動産投資アドバイザーとして、サラリーマン投資家を育成している。北九州市立大学を卒業後、大和ハウス工業(株)にて郊外店舗の建設による相続税対策で多くの実績をあげる。その後、転職したオリンパス(株)に勤めながら、2009年からアパート・マンションを取得(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

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